ARCANUM  Immobilientreuhand-
und Beteiligungsges.m.b.H.

Maderspergerstraße 97 | A-3040 Neulengbach
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.> | +43 676 3227153
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Consulting

"Wege entstehen dadurch, dass man sie geht.", F.Kafka

Als Projektentwicklungs- und Dienstleistungsunternehmen kann die Arcanum rund 20 Jahre Erfahrung im In- und Ausland für ihre Kunden oder Investitionspartner nutzen. Die Arcanum ist mit der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowohl bei Neubauprojekten, Sanierungen bzw. Umnutzungen, im Inland und im CEE/SEE – Ausland vertraut. Die Führung und Koordinierung der interdisziplinären Teams aus Architekten, Fachplanern, Baufirmen, Professionisten, Finanzierung und Vertrieb ist die Kernaufgabe zur Erreichung von hohen Qualitätsstandards.
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Investment Consulting

- Sie suchen ein gutes Immobilienprojekt, um den Bauträgergewinn zu lukrieren oder langfristig zu  vermieten?

- Sie haben eine Immobilie oder möchten selbst eine solche vorschlagen und wollen die wirtschaftliche Machbarkeit unabhängig prüfen lassen?
  • Wir filtern und prüfen vom Markt mögliche Bauträger-Objekte völlig unabhängig und ohne Interessenskollision mit dem Verkaufsinteresse, d.h. üben dabei keinerlei Maklerfunktionen aus.
  • Überprüfung des Marktumfeldes
  • Analyse  und Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Aufbereitung für die Finanzierungsbeschaffung
  • Investment- und Development – Consulting
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Bauträger – Abwicklung

- Wir wickeln als Bauträger Immobilienprojekte für unsere Kunden von der Wirtschaftlichkeitsanalyse,  Strukturierung und Aufbereitung der Finanzierungsanfragen, Grundankauf über die Planung, Genehmigung und Bauüberwachung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Vermietung komplett ab. So bekommen auch Investoren die Möglichkeit direkt (grundbücherlich) in Immobilienprojekte zu investieren, auch wenn deren komplexe Abwicklung nicht zu Ihrem Kerngeschäft gehört.

Investoren-Vertretung  und Supervision über die gesamte Bauträger – Wertschöpfungskette: Prüfung, Ankauf, Widmung, Planung, Einreichung/Genehmigung, Ausschreibung/ Vergabe, Bauabwicklung,  Abnahme, Erstverwertung, lfd. Reporting.
  • Projektmanagement für Neu- und Umbauprojekte
  • begleitende Kontrolle f.d. finanzierende Bank bei Immobilien-Developments

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Property- und Asset Management
 
  • Steuerung und Optimierung von Immobilienbeständen
  • Vermietungsmonitoring, Neuvermietungen
  • Eigentümervertretung und Supervision über externe Dienstleister
  • regelmäßiges transparentes Reporting
  • Modernisierungen, Umnutzungen, Instandsetzungen
  • Ankaufsüberprüfungen (Due Diligence), Verkäufer- oder Käufer –seitig
  • Restrukturierung von NPL- Immobilien
  • Vermietungsmanagement für Neu- und Umvermietungen
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Retailer-Services
  • Standort - bezogene Dienstleistungen für Handelsketten: Expansion, Standortanalyse, Mietvertragsverhandlung, Nachkontrolle von Betriebskosten und allg. Werbekosten, Koordinierung Handelskette zu Vermieter / EKZ, Verwaltung / Optimierung Energielieferverträge

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